Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

42.075€

Wertgrenzen

5/107/10

21.03829.452

Mindestgebot: Unter 21.038 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 29.452 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

10. September 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Brakel in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Erdgeschoss, Sitzungssaal 1, Nieheimer Str. 17, 33034 Brakel

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0017 K 0006/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 3. September 2026

4.208 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 10. September 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Brakel in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %1.885 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %145 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %87 €

Summe Nebenkosten2.117 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

31.117 €

29.000 € Kaufpreis + 2.117 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung4.208 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.470 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Älteres Einfamilienhaus mit Garagenanbau in der ländlich geprägten Ortschaft Himmighausen-Bahnhof, etwa 9 km westlich von Nieheim gelegen. Das eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung wurde 1937 als Wiederaufbau nach einem Brand errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 187 m².