Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Geschwister-Scholl-Straße 198, 02957 Krauschwitz, Sachsen
Verkehrswert
47.000 €
Termin
20. Oktober 2026
09:30 Uhr
Verkehrswert
47.000€
Mindestgebot: Unter 23.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 32.900 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
20. Oktober 2026 · 09:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
Aktenzeichen
0004 K 0086/2024
Nächste Schritte
Dienstag, 13. Oktober 2026
- 4.700 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 20. Oktober 2026
- 09:30 Uhr
- Amtsgericht Görlitz in Sachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
35.079 €
33.000 € Kaufpreis + 2.079 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.673 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
80 m²
Preis je m²
588 €
Grundstücksfläche
2.020 m²
Baujahr
ca. 1900
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
02957 Krauschwitz
Objektbeschreibung
Unsaniertes Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900 in der Gemeinde Krauschwitz im Landkreis Görlitz, etwa 300 m südlich der Bundesstraßen B 156 und B 115. Das Gebäude mit Nebengebäuden steht auf einem 2.020 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von circa 80 m².
Das Objekt ist zum Wertermittlungsstichtag leerstehend. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, weshalb der Zustand auf Basis der Außenbesichtigung untersucht wurde.
Die Gebäude befinden sich in einem erheblich unsanierten Zustand mit erheblicher Vermüllung und mehreren Autowracks auf dem Gelände. Eine grundlegende Instandsetzung und Modernisierung aller Gewerke ist erforderlich.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 2 Befunde aus dem Gutachten, alle als schwer eingestuft
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
bebaut mit unsaniertem Wohnhaus, Wohnfläche ca. 80 qm, nebst Nebengebäuden, alles augenscheinlich leerstehend.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 2 Befunde
- Innenausbau
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
