Einfamilienhaus mit Pachtgarten
Hermannsdorfer Straße 3, 02943 Weißwasser/O.L., Sachsen
Verkehrswert
273.000 €
Termin
27. Oktober 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
273.000€
Mindestgebot: Unter 136.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 191.100 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
27. Oktober 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
Aktenzeichen
0004 K 0109/2023
Nächste Schritte
Dienstag, 20. Oktober 2026
- 27.300 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 27. Oktober 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Görlitz in Sachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
203.033 €
191.000 € Kaufpreis + 12.033 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 9.684 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
110 m²
Preis je m²
2.482 €
Grundstücksfläche
1.432 m²
Baujahr
1998
Ort
02943 Weißwasser/O.L.
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Carportanbau in der Hermannsdorfer Straße im südöstlichen Teil von Weißwasser/O.L., errichtet um 1998. Das Wohnhaus verfügt neben dem Erdgeschoss über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Die Wohnfläche beträgt rund 110 m², hinzu kommt eine Nutzfläche im Kellergeschoss von rund 63 m². Um das Haus gruppieren sich eine Stellplatzfläche, zwei Terrassenflächen sowie Rasenflächen mit Bäumen und Sträuchern, zudem gehört ein weiterer Pachtgarten mit Garage zum Grundstück. Das Objekt wurde zum Wertermittlungsstichtag zu Wohnzwecken genutzt.
Das Wohnhaus wurde nahezu vollständig in Eigenbauweise errichtet und weist einen teilweise einfach ausgestatteten, nicht fachgerecht ausgeführten Zustand mit mehreren Mängeln und Schäden auf. Heizungsanlage und Elektroinstallation sind erneuerungsbedürftig, sodass für Käufer ein entsprechender Sanierungsbedarf einzuplanen ist.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten, 1 davon als schwer eingestuft
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 22 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Flst. 468/3: Gartengrundstück mit 7 Pachtgärten, größtenteils verpachtet, Flst. 468/5: Wohngrundstück, bebaut mit Einfamilienhaus, Baujahr um 1998, Wohn-/Nutzfläche ca. 172,8 m², nebst weiterem Pachtgarten.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Innenausbau
- Heizung
- Elektro
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
