Reihenmittelhaus in Meschede
Am Krähenberg 36, 59872 Meschede, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
153.000 €
Termin
20. Oktober 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
153.000€
Mindestgebot: Unter 76.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 107.100 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
20. Oktober 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Meschede, Hauptgebäude, Steinstr. 35, 59872 Meschede, Etage 1, Sitzungssaal 106
Aktenzeichen
0010 a K 0001/2025
Nächste Schritte
Dienstag, 13. Oktober 2026
- 15.300 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 20. Oktober 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Meschede in Nordrhein-Westfalen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
114.811 €
107.000 € Kaufpreis + 7.811 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.425 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
109 m²
Preis je m²
1.404 €
Grundstücksfläche
159 m²
Baujahr
1979
Zimmer
7
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
59872 Meschede
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 in der verkehrsberuhigten Seitenstraße Am Krähenberg in Meschede. Das zweigeschossige, vollunterkellerte Gebäude bietet insgesamt vier Zimmer im Obergeschoss sowie Wohn-Esszimmer, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss, zusammen rund 109 m² Wohnfläche auf einem 159 m² großen Grundstück.
Das Objekt ist eigengenutzt und wird von der Eigentümerin bewohnt, sodass ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag möglich ist. Das Grundstück grenzt an die Gebke, ein im Anliegereigentum befindliches Gewässer, das westlich einen zusätzlichen Freiraum bietet. Eine PKW-Stellplatzanlage ist nicht vorhanden, und Parken vor dem Haus ist nicht möglich.
Der bauliche Zustand wird als gut bewertet. Wesentliche Modernisierungen wurden durchgeführt: Dacheindeckung ca. 2001, Fenster und Haustür ca. 2010, Heizungsanlage 2000. Maßnahmen im Rahmen der üblichen Instandhaltung sind erforderlich. Gebrochene Lichtschächte und Putzausblühungen im Kellerbereich sind dokumentiert, können aber im Zuge der üblichen Instandhaltung behoben werden.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert, Ertragswert, Liegenschaftszins
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Heizungstyp
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 1 mehr
Amtliche Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem Reihenmittelhaus (Baujahr 1979) bebautes Grundstück in Meschede. Der bauliche Zustand des Objekts ist gut, Maßnahmen im Rahmen der üblichen Instandhaltung sind erforderlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m².
Das Gutachten kann nach vorheriger telefonischer Rücksprache (0291/2903-0) auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts eingesehen werden.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau mit Kalksandstein-Innenwänden, voll unterkellert. Satteldach mit Dachziegeln aus Beton. Kunststofffenster, doppelt verglast.
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Keller (2)
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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