Aufhebung Gemeinschaft

Verkehrswert

243.105€

Wertgrenzen

5/107/10

121.553170.174

Mindestgebot: Unter 121.553 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 170.174 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

22. September 2026 · 13:00 Uhr

Amtsgericht

Castrop-Rauxel in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Anschrift noch nicht erfasst

Anschrift und Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0027 K 0010/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 15. September 2026

24.311 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 22. September 2026

13:00 Uhr
Amtsgericht Castrop-Rauxel in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %11.050 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %850 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %510 €

Summe Nebenkosten12.410 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

182.410 €

170.000 € Kaufpreis + 12.410 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung24.311 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.619 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Gründerzeitliches Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 mit 6 Wohneinheiten und 3 Garagen, gelegen in Castrop-Rauxel im Stadtteil Dingen. Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und Kellergeschoss befindet sich auf einem 540 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 285 m² Wohnfläche.