Einfamilienhaus mit Erbbaurecht

Kampstraße 7, 25693 Sankt Michaelisdonn, Schleswig-Holstein

Versteigerung Morgen um 13:30 Uhr

Verkehrswert

162.000 €

Termin

5. August 2026

13:30 Uhr

Kampstraße 7, 25693 Sankt Michaelisdonn, Schleswig-Holstein

5 weitere Fotos

Aufhebung Gemeinschaft

Verkehrswert

162.000€

Wertgrenzen

5/107/10

81.000113.400

Mindestgebot: Unter 81.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 113.400 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

5. August 2026 · 13:30 Uhr

Amtsgericht

Meldorf

Versteigerungsort

Domstraße 1, 25704 Meldorf

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

33 K 6-25

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 29. Juli 2026

16.200 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

VersteigerungMorgen

Mittwoch, 5. August 2026

13:30 Uhr
Amtsgericht Meldorf

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Verkehrswertgutachten

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Liegenschaftszins

Kostenlos freischalten

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %7.345 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %565 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %339 €

Summe Nebenkosten8.249 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

121.249 €

113.000 € Kaufpreis + 8.249 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung16.200 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.729 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Zimmer

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

Kostenlos freischalten

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus auf Erbbaurecht in Sankt Michaelisdonn, Ortsteil Hindorf, mittlere Wohnlage, ca. 2,5 km vom Ortszentrum entfernt und gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.