Mehrfamilienhaus in Essen

Neuholland 2, 45276 Essen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 29 Tagen

Verkehrswert

1.860.000 €

Termin

2. September 2026

10:00 Uhr

Verkehrswert

1.860.000€

Wertgrenzen

5/107/10

930.0001.302.000

Mindestgebot: Unter 930.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 1.302.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

2. September 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Essen in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

2. Etage, Sitzungssaal 293, Zweigertstr. 52, 45130 Essen

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0180 K 0003/2026

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 26. August 2026

186.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 2. September 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Essen in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %84.630 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %6.510 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %3.906 €

Summe Nebenkosten95.046 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

1.397.046 €

1.302.000 € Kaufpreis + 95.046 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung186.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 66.011 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.