Grundstück in Nistertal

Büdinger Straße 15, 57647 Nistertal, Rheinland-Pfalz

Versteigerung in 54 Tagen

Verkehrswert

344.000 €

Termin

17. November 2026

09:30 Uhr

Verkehrswert

344.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

172.000240.800

Mindestgebot: Unter 172.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 240.800 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

17. November 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Westerburg in Rheinland-Pfalz

Versteigerungsort

Amtsgericht Westerburg, Saal 127

Aktenzeichen

0012 K 0011/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 10. November 2026

34.400 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 17. November 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Westerburg in Rheinland-Pfalz

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.

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Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %12.050 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.205 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %723 €

Summe Nebenkosten13.978 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

254.978 €

241.000 € Kaufpreis + 13.978 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung34.400 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.219 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

bebaut mit einem gemischt genutzten Gebäude mit Garagen

Ort

57647 Nistertal

Amtliche Objektbeschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Büdingen

Gemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	m²	Blatt
Büdingen (Gemeinde 57647 Nistertal)	Flur 2 Nr. 34/1	Gebäude- und Freifläche Büdinger Straße 15	2.707	902 BV Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Gemischt genutztes Gebäude mit Garagen. Eine Innenbesichtigung des Objekts war nicht möglich. Bei einem Eigentumserwerb im Wege der Zwangsversteigerung bestehen keine Gewährleistungsansprüche und das Gericht haftet nicht für Sach- oder Rechtsmängel am Objekt.

Der an der Außenwand des Gebäudes angebrachte Zigarettenautomat steht im Fremdeigentum und wird nicht mitversteigert.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.