Grünland
61440 Oberursel, Hessen
Verkehrswert
17.000 €
Termin
20. November 2026
09:15 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
17.000€
Mindestgebot: Unter 8.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 11.900 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
20. November 2026 · 09:15 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Bad Homburg, Auf der Steinkaut 10-12, Saal 105, 1. OG
Aktenzeichen
0061 K 0044/2024
Nächste Schritte
Freitag, 13. November 2026
- 1.700 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 20. November 2026
- 09:15 Uhr
- Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe in Hessen
ca. Januar 2027
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
12.816 €
12.000 € Kaufpreis + 816 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 608 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Grünland
Grundstücksfläche
2.100 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
61440 Oberursel
Objektbeschreibung
Unbebautes Grünland in Oberursel (Taunus), östlich der A661 in der Nähe des Dornbach-Nebengrabens (Heidegraben), aber nicht im Überschwemmungsgebiet. Die Lage bietet sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung, rund 10 km nordwestlich von Frankfurt/Main gelegen. Das Grundstück wird als landwirtschaftliche Fläche genutzt und erbringt eine jährliche Pachteingabe von 31 EUR.
Die Wertermittlung erfolgte nach dem Vergleichswertverfahren basierend auf dem zonalen Bodenrichtwert von 8,00 EUR/m² für Land- und Forstwirtschaftsflächen. Ohne Anpassung des Bodenrichtwertes ergibt sich aus der Grundstücksgröße von 2.100 m² ein Bodenwert von 16.800 EUR.
Das Grundstück ist im Eigentum einer vierköpfigen Erbengemeinschaft. Abteilung II des Grundbuchs ist lastenfrei. Die Zwangsversteigerung wurde zur Aufhebung der Gemeinschaft angeordnet.
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Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
siehe amtliche Bekanntmachung
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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