gewerblich genutztes Grundstück in Iserlohn

Gennaer Straße 46, 58642 Iserlohn, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 36 Tagen

Verkehrswert

345.958 €

Termin

30. Oktober 2026

09:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

345.958€

Wertgrenzen

50 %70 %

172.979242.171

Mindestgebot: Unter 172.979 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 242.171 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

30. Oktober 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Iserlohn in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Iserlohn, Hauptgebäude, Friedrichstr. 108-110, 58636 Iserlohn, Etage I, Sitzungssaal C 208

Aktenzeichen

0031 P K 0018/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 23. Oktober 2026

34.596 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 30. Oktober 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Iserlohn in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %15.730 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.210 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %726 €

Summe Nebenkosten17.666 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

259.666 €

242.000 € Kaufpreis + 17.666 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung34.596 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.269 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

gewerblich genutztes Grundstück

Ort

58642 Iserlohn

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein gewerbliches 1- bis 2-geschossiges, nicht unterkellertes Produktionsgebäude mit 3-geschossigem, teilunterkellertem Büro- und Lagertrakt.

Es gibt Einschränkungen durch Altlasten.

Beachte:

Es wurden zwei Gutachten erstellt, die zusammen den Gesamtverkehrswert bilden:

Verkehrswert: 360.000,00 €

Abzug aus Altlastengutachten: 14.042,00 €

Netto-Verkehrswert: 345.958,00 €

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.