Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Marl

Brassertstraße 77, 45768 Marl, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 78 Tagen

Verkehrswert

1.025.000 €

Termin

11. Dezember 2026

11:00 Uhr

Verkehrswert

1.025.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

512.500717.500

Mindestgebot: Unter 512.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 717.500 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

11. Dezember 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Marl in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Marl, Hauptgebäude, Adolf-Grimme-Str. 3, 45768 Marl, Etage E, Sitzungssaal A

Aktenzeichen

0032 K 0021/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 4. Dezember 2026

102.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 11. Dezember 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Marl in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %46.670 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %3.590 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %2.154 €

Summe Nebenkosten52.414 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

770.414 €

718.000 € Kaufpreis + 52.414 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung102.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 36.403 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Gewerbeeinheit (z.B. Laden

Ort

45768 Marl

Amtliche Objektbeschreibung

Büro- und Geschäftshaus in Marl, Brassertstr. 77, dreigeschossig, vollständig unterkellert, Nutzfläche rund 1.726 qm, Grundstücksgröße 694 qm, Baujahr circa 1928

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.