Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in München

Schwanseestraße 2, 81539 München, Bayern

Versteigerung in 23 Tagen

Verkehrswert

1.390.000 €

Termin

27. August 2026

10:00 Uhr

Verkehrswert

1.390.000€

Wertgrenzen

5/107/10

695.000973.000

Mindestgebot: Unter 695.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 973.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

27. August 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

München in Bayern

Versteigerungsort

202, Sitzungssaal Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80797 München

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

1514 K 0444/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 20. August 2026

139.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 27. August 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht München in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %34.055 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %4.865 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %2.919 €

Summe Nebenkosten41.839 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

1.014.839 €

973.000 € Kaufpreis + 41.839 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung139.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 49.331 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.