Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Berlin

Leibnizstraße 70, 10625 Berlin

Versteigerung in 97 Tagen

Verkehrswert

500.000 €

Termin

9. November 2026

10:30 Uhr

Verkehrswert

500.000€

Wertgrenzen

5/107/10

250.000350.000

Mindestgebot: Unter 250.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 350.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

9. November 2026 · 10:30 Uhr

Amtsgericht

Charlottenburg in Berlin

Versteigerungsort

120, Sitzungssaal Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0070 K 0005/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 2. November 2026

50.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 9. November 2026

10:30 Uhr
Amtsgericht Charlottenburg in Berlin

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %21.000 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.750 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.050 €

Summe Nebenkosten23.800 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

373.800 €

350.000 € Kaufpreis + 23.800 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung50.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 17.745 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.