Einfamilienhaus mit Garage im Ausbauzustand

Am Volkspark 15, Rossenray, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 16 Tagen

Verkehrswert

552.000 €

Termin

20. August 2026

11:00 Uhr

Am Volkspark 15, Rossenray, Nordrhein-Westfalen

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

552.000€

Wertgrenzen

5/107/10

276.000386.400

Mindestgebot: Unter 276.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 386.400 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

20. August 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Rheinberg in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Sitzungssaal 20, Rheinstr. 67, 47495 Rheinberg

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0003 K 0023/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 13. August 2026

55.200 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 20. August 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Rheinberg in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %25.090 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.930 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.158 €

Summe Nebenkosten28.178 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

414.178 €

386.000 € Kaufpreis + 28.178 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung55.200 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 19.570 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.