Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Berlin

Bleibtreustraße 8-9, 10623 Berlin

Versteigerung in 48 Tagen

Verkehrswert

750.000 €

Termin

21. September 2026

09:00 Uhr

Verkehrswert

750.000€

Wertgrenzen

5/107/10

375.000525.000

Mindestgebot: Unter 375.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 525.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

21. September 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Charlottenburg in Berlin

Versteigerungsort

120, Sitzungssaal Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0070 K 0057/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 14. September 2026

75.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 21. September 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Charlottenburg in Berlin

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %31.500 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.625 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.575 €

Summe Nebenkosten35.700 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

560.700 €

525.000 € Kaufpreis + 35.700 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung75.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 26.618 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.