Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

207.000€

Wertgrenzen

5/107/10

103.500144.900

Mindestgebot: Unter 103.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 144.900 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

5. August 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Mönchengladbach-Rheydt in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

2. Etage, Sitzungssaal 202, Brucknerallee 115, 41236 Mönchengladbach-Rheydt

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0502 K 0004/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 29. Juli 2026

20.700 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

VersteigerungMorgen

Mittwoch, 5. August 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %9.425 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %725 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %435 €

Summe Nebenkosten10.585 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

155.585 €

145.000 € Kaufpreis + 10.585 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung20.700 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.352 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.