Einfamilienhaus in Venrath

41812 Erkelenz, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 94 Tagen

Verkehrswert

452.000 €

Termin

6. November 2026

09:00 Uhr

Verkehrswert

452.000€

Wertgrenzen

5/107/10

226.000316.400

Mindestgebot: Unter 226.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 316.400 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

6. November 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Erkelenz in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

1. Etage, Sitzungssaal 1.02, Konrad-Adenauer-Platz 3, 41812 Erkelenz

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0003 K 0008/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 30. Oktober 2026

45.200 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 6. November 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Erkelenz in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %20.540 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.580 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %948 €

Summe Nebenkosten23.068 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

339.068 €

316.000 € Kaufpreis + 23.068 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung45.200 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 16.021 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.