Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
Burgstraße 8, 63654 Vonhausen, Hessen
Verkehrswert
217.000 €
Termin
29. September 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
217.000€
Mindestgebot: Unter 108.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 151.900 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
29. September 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Büdingen, Stiegelwiese 1, 63654 Büdingen, Raum: Saal 1
Aktenzeichen
0007 K 0014/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Dienstag, 22. September 2026
- 21.700 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Dienstag, 29. September 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Büdingen in Hessen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
162.336 €
152.000 € Kaufpreis + 10.336 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.706 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
452 m²
Baujahr
1930
Ort
63654 Vonhausen
Objektbeschreibung
Freistehend gelegenes Wohnhaus aus dem Jahr 1930 im Stadtteil Vonhausen von Büdingen, etwa 35 km nordöstlich von Frankfurt am Main. Das Gebäude ist in Massivbauweise mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit Gaupe errichtet und verfügt über Streifenfundamente mit Betonboden.
Das Grundstück ist mit insgesamt drei Gebäuden bebaut: dem Wohnhaus (294 m² Bruttogrundfläche), einem Zwischenbau aus circa 2000 (157 m² Bruttogrundfläche) sowie einem Nebengebäude (74 m² Bruttogrundfläche) in Sichtfachwerk und Mauerwerksbau. Die Innenräume konnten bei der Ortsbesichtigung nicht besichtigt werden, daher beruhen Angaben zur Raumaufteilung auf Annahmen.
Der Bauzustand der Gebäude ist aufgrund des Alters als dem Alter entsprechend einzuschätzen. Eine verlässliche Beurteilung von Baumängeln, Bauschäden sowie Renovierungs- und Instandhaltungsstau ist erst nach einer umfassenden Innenbesichtigung möglich.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Wertermittlung: Sachwert
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 3 mehr
- 5 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Wohnhaus in Massivbauweise mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Gaupe. Baujahr ca. 1930.
Eingeschossiger Zwischenbau in Massivbauweise. Baujahr ca. 2000.
Nebengebäude mit Sichtfachwerk und Mauerwerksbau. Baujahr ca. 1930 mit Umbauten, Datum unbekannt.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Satteldach mit Tonziegeln. Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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