Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Sauna in Mettingen
Parkstr. 3, 49497 Mettingen, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
673.000 €
Termin
7. Oktober 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
673.000€
Mindestgebot: Unter 336.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 471.100 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
7. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Ibbenbüren, Hauptgebäude, Münsterstr. 35, 49477 Ibbenbüren, Etage E, Sitzungssaal 12
Aktenzeichen
0007 K 0002/2022
Nächste Schritte
Mittwoch, 30. September 2026
- 67.300 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 7. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Ibbenbüren in Nordrhein-Westfalen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
505.383 €
471.000 € Kaufpreis + 34.383 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 23.880 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
288 m²
Preis je m²
2.337 €
Grundstücksfläche
2.445 m²
Baujahr
1977
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
49497 Mettingen
Objektbeschreibung
Freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 in Mettingen mit ausgebautem Dachgeschoss, integrierter Doppelgarage und beheiztem Wintergarten. Das Objekt verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 288 m² auf einem 2.445 m² großen Grundstück in ruhiger Lage mit Parkanbindung.
Das Erdgeschoss bietet Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie eine Bibliothek und Gäste-WC. Das Dachgeschoss enthält drei Zimmer, zwei Bäder und einen ausgebauten Hobbyraum. Im Kellergeschoss befinden sich Schwimmbad mit Sauna, Dusche und WC. Das Objekt ist eigengenutzt und kann nach Zuschlag sofort übernommen werden.
Die Außenanlagen sind großzügig gestaltet mit gärtnerischer Bepflanzung und spezieller Gartenbewässerungsanlage mit zwei Brunnen. Der Bauzustand ist altersentsprechend mit leichten Feuchtigkeitserscheinungen im Heizungskeller. Sanierungsbedarf besteht bei der Gebäudehülle und technischer Ausstattung.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 2 mehr
Amtliche Objektbeschreibung
Laut Gutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Wintergarten, integrierter Doppelgarage im Erdgeschoss, Schwimmbad und Sauna im Kellergschoss sowie Gartenhaus.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau, unterkellert, mit Kalksandstein-Fassade. Walm- bzw. Satteldach. Holzrahmenfenster, doppelt verglast.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Keller
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
