Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Engelskirchen

Freistehendes Einfamilienhaus in Engelskirchen-Loope, in unterdurchschnittlicher Wohnlage aber mit kleinräumigen Lagevorteilen am Siedlungsrand. Das ursprüngliche Gebäude ist über 100 Jahre alt, wurde 2015 überwiegend modernisiert und hat eine Bruttogrundfläche von etwa 112 m². Zusätzlich sind ein Schuppen, zwei Garagen und ein Carport vorhanden.

Das Objekt bildet eine wirtschaftliche Einheit mit mehreren angrenzenden unbebauten Flurstücken von insgesamt etwa 700 m². Das Wohnhaus wird wahrscheinlich vom Eigentümer selbst bewohnt; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Eine Eigentümervermietung des gesamten Objekts ist wegen der geringen Wohnfläche unwahrscheinlich.

Drei der fünf Flurstücke liegen im Landschaftsschutzgebiet und unterliegen Nutzungsbeschränkungen. Das gesamte Grundstück liegt außerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans im Außenbereich. Bauakten waren nicht vorhanden; möglicherweise wurde ein rückwärtiger Anbau aus den 1960er oder 1970er Jahren ohne Baugenehmigung errichtet.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.