Am Junkersberg 72, 66450 Bexbch, Saarland
Verkehrswert
239.000 €
Termin
12. November 2026
10:30 Uhr
239.000€
Mindestgebot: Unter 119.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 167.300 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
12. November 2026 · 10:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Homburg, Zweibrücker Straße 24, 66424 Homburg -Sitzungssaal 105
Aktenzeichen
0002 K 0038/2025
Nächste Schritte
Donnerstag, 5. November 2026
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 12. November 2026
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
179.191 €
167.000 € Kaufpreis + 12.191 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.467 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
116 m²
Preis je m²
2.060 €
Grundstücksfläche
319 m²
Baujahr
1958
Zimmer
3
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
66450 Bexbch
Ein/Zweifamilienhaus auf einem ebenen Eckgrundstück von 319 m² in Bexbach, Am Junkersberg 72, einseitig angebaut und massiv errichtet im Jahr 1958. Das Gebäude ist voll unterkellert, das Erdgeschoss und das Obergeschoss bieten je eine Wohneinheit mit rund 58 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus erschlossen und dient bislang als Ausbaureserve.
Die Erdgeschosswohnung umfasst ein Zimmer, Küche, Diele und Bad, die Obergeschosswohnung zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad, jeweils mit abweichender innerer Aufteilung nach Umbau und Modernisierung im Jahr 2015. Das Haus wird eigengenutzt als Einfamilienhaus, ein sofortiger Besitzübergang ist somit möglich.
Innenausbau, Heizung, Fenster, Bäder und Installation wurden ab den Jahren 2005 und 2015 modernisiert, es besteht jedoch ein Fertigstellungsstau an Treppenhaus, Kellergeschoss und Fassade. Zum Grundstück gehören zudem eine Fertiggarage und ein Carport.
Klaava Pro
Detaillierte Objektbeschreibung: Ein/Zweifamilienhaus, Garage und Carport bebaute Grundstück Ebenes Eckgrundstück 319 m², Massivbau Bj. 1958, einseitig angebaut, eigengenutzt als Einfamilienhaus, voll unterkellert, EG mit 1 Z/K/B/Diele ca. 58 m², OG mit 2 Z/K/B/Diele ca. 58 m², DG als Ausbaureserve, Partyraum KG, Innenausbau, Heizung, Fenster, Bäder, Installation modernisiert ab 2005/15, Fertigstellungsstau Treppenhaus/KG/Fassade, Fertiggarage, Carport
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Bauweise
Massivbau aus dem Baujahr 1958, einseitig angebaut, voll unterkellert. Dachgeschoss über Treppenhaus erschlossen, Ausbaureserve wegen ausreichender Firsthöhe von ca. 2,50 m.
Befunde des Gutachters · 6 Befunde
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Wohnhaus
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Doppelhaushälfte
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Zweifamilienhaus
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einseitig angebautes Einfamilienhaus + unbebauter Vorgarten
Erbach