Doppelhaushälfte in Wellesweiler

Zum Kissel 2, 66539 Wellesweiler, Saarland

Versteigerung in 43 Tagen

Verkehrswert

113.000 €

Termin

6. November 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

113.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

56.50079.100

Mindestgebot: Unter 56.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 79.100 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

6. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Neunkirchen im Saarland

Versteigerungsort

Amtsgericht Neunkirchen, Saal 43

Aktenzeichen

0007 K 0012/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 30. Oktober 2026

11.300 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 6. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Neunkirchen im Saarland

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %5.135 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %395 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %237 €

Summe Nebenkosten5.767 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

84.767 €

79.000 € Kaufpreis + 5.767 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung11.300 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.005 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Doppelhaushälfte

Ort

66539 Wellesweiler

Amtliche Objektbeschreibung

Detaillierte Objektbeschreibung:

Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum), und Sondernutzungsrecht Grünfläche (Garten),

massive Bauweise, Keller-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss, Ursprung vor 1920, Modernisierung ab 1988,

Welleterniteindeckung, Fliesen, Laminat und Dielenbeläge, Zentralheizung Öl (Kessel defekt), Kunststoff und Holzfenster45, einfache Ausstattung, Bauschäden, Unterhaltungsstau

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: 3 Kellerräume

Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Küche, Flur, WC

Dachgeschoss: Bad, Schlafen

Wohnfläche ca. 89m²

Nutzfläche ca. 55m²

Das Objekt ist zur Zeit ungenutzt.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.