Aufhebung Gemeinschaft

Verkehrswert

1.260.000€

Wertgrenzen

5/107/10

630.000882.000

Mindestgebot: Unter 630.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 882.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

14. August 2026 · 10:30 Uhr

Amtsgericht

Bad Homburg v. d. Höhe in Hessen

Versteigerungsort

Amtsgericht Auf der Steinkaut 10/12, Saal 105

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0061 K 0003/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 7. August 2026

126.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 10 Tagen

Freitag, 14. August 2026

10:30 Uhr
Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe in Hessen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %52.920 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %4.410 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %2.646 €

Summe Nebenkosten59.976 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

941.976 €

882.000 € Kaufpreis + 59.976 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung126.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 44.717 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Zimmer

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2002, in allgemein guter Wohnlage im westlichen Oberursel am südlichen Bebauungsrand, mit direktem Zugang zum Stadtwald gegenüber und U-Bahnstation in rund 7 Gehminuten.