Einfamilienhaus in Menzelen

46519 Alpen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 21 Tagen

Verkehrswert

388.000 €

Termin

15. Oktober 2026

11:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

388.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

194.000271.600

Mindestgebot: Unter 194.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 271.600 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

15. Oktober 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Rheinberg in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Rheinberg, Hauptgebäude, Rheinstr. 67, 47495 Rheinberg, Sitzungssaal 20

Aktenzeichen

0003 K 0021/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 8. Oktober 2026

38.800 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 15. Oktober 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Rheinberg in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %17.680 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.360 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %816 €

Summe Nebenkosten19.856 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

291.856 €

272.000 € Kaufpreis + 19.856 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung38.800 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 13.790 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

46519 Menzelen

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, 1,5-geschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienwohnhaus nebst PKW-Garage. Baujahr 2021. Die Wohnfläche ohne Terrasse beträgt rund 109,74 qm.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.