Einfamilienhaus in Saterland

Kleine Straße 8, 26683 Saterland, Niedersachsen

Versteigerung in 29 Tagen

Verkehrswert

185.000 €

Termin

23. Oktober 2026

11:00 Uhr

8 weitere Fotos

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

185.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

92.500129.500

Mindestgebot: Unter 92.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 129.500 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

23. Oktober 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Cloppenburg in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Cloppenburg, Burgstr. 9, 49661 Cloppenburg, Raum: 101

Aktenzeichen

0009 K 0044/2022

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 16. Oktober 2026

18.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 23. Oktober 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Cloppenburg in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %6.450 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %645 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %387 €

Summe Nebenkosten7.482 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

136.482 €

129.000 € Kaufpreis + 7.482 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung18.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.540 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Wohnfläche

160 m²

Preis je m²

1.156 €

Grundstücksfläche

1.503 m²

Baujahr

1994

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

26683 Saterland

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus von 1994 in konventioneller Bauweise in der Gemeinde Saterland, Ortsteil Scharrel, etwa 7,3 km vom Gemeindezentrum entfernt. Das eingeschossige Gebäude mit vollausgebautem Dachgeschoss und zweckmäßiger Raumaufteilung steht auf einem 1.503 m² großen, größtenteils nicht befestigten und verwilderten Grundstück ohne Unterkellerung.

Das Objekt ist unbewohnt und eigengenutzt. Eine Wohnnutzung ist zum Bewertungsstichtag aufgrund umfassenden Rückbaus im Erdgeschoss nicht möglich.

Der Bauzustand ist erheblich beeinträchtigt: Das Erdgeschoss ist überwiegend zurückgebaut, die Sanitäranlagen sind demontiert, eine Terrasse mit Überdachung ist teils abgängig und ohne Baugenehmigung errichtet. Eine Neuherstellung als Wohngebäude ist notwendig. Zur Ausstattung des Dachgeschosses kann keine Aussage getroffen werden.

Klaava Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

6 Befunde aus dem Gutachten, 2 davon als schwer eingestuft
1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
Energie: Heizungstyp, Energieträger
Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 2 mehr
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Amtliche Objektbeschreibung

Saterland, Kleine Straße 8, Wohnhaus, konventionelle Bauweise, Baujahr 1994, unbewohnt

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.