Einfamilienhaus in Börger
Großer Sand 4, 26904 Börger, Niedersachsen
Verkehrswert
411.000 €
Termin
24. September 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
411.000€
Mindestgebot: Unter 205.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 287.700 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
24. September 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Meppen, Obergerichtsstraße 20, 49716 Meppen, Raum: Saal 1
Aktenzeichen
0027 K 0021/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Donnerstag, 17. September 2026
- 41.100 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Donnerstag, 24. September 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Meppen in Niedersachsen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
304.704 €
288.000 € Kaufpreis + 16.704 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 14.602 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
178 m²
Preis je m²
2.309 €
Grundstücksfläche
816 m²
Baujahr
2022
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
26904 Börger
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 in der ruhigen Wohnlage Börger, Gemeinde in der ländlich geprägten Region Emsland (Niedersachsen). Das moderne Gebäude mit Erd- und Obergeschoss sowie Satteldach wurde 2021 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 178 m². Das Grundstück von 816 m² ist vollständig mit gepflegten Außenanlagen ausgestattet und wird von einem angegliederten Nebengebäude mit Carport, Geräteraum und WC ergänzt. Das Objekt ist eigengenutzt und kann sofort nach Zuschlag in Besitz genommen werden.
Die Bausubstanz präsentiert sich in sehr guter Verfassung ohne erkennbare Mängel. Fassade und Dachaufbau entsprechen modernen Standards mit Verblendsteinen in Anthrazit und Satteldachkonstruktion. Das Dach trägt Solarkollektoren. Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden, daher werden die innere Ausstattung und technische Anlagen nach Baujahr 2022 üblich angenommen.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Bauteile mit eigener Zustandsnote
- Wertermittlung: Sachwert
- 2 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Einfamilenhaus, Baujahr 2022, in 26904 Börger. Einen Innenbesichtigung der zu versteigernden Objektes hat nicht stattgefunden.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauzustand
Gut
Gut gepflegter Zustand, kein dringender Handlungsbedarf.
Bauweise
Satteldach mit Zwerchgiebeln auf Vorder- und Rückseite. Hauseingangstür aus Kunststoff mit Glaselementen.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
