Einfamilienhaus im Naturpark Solling

Freistehendes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise von 1974 am südlichen Ortsrand von Silberborn, einem ruhigen Luftkurort im Naturpark Solling/Vogler. Das kompakte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht unterkellert, nur mit einer Garage mit Kellerraum unterhalb der Terrasse, bietet mit etwa 116 m² Wohnfläche Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.

Das Erdgeschoss umfasst Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Bad sowie eine große Terrasse, während das Dachgeschoss zwei weitere Zimmer mit Bad und Balkon bereithält. Die Bäder wurden in den 1990er Jahren modernisiert, ansonsten besteht üblicher Renovierungsbedarf an Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten. Das Grundstück mit einem älteren Geräteschuppen und Holzlagergebäude ist pflegeleicht und naturnah eingegrünt.

Die ländliche Lage inmitten des Naturreservats Solling spricht Naturliebhaber an, ist aber relativ abgeschieden mit nur begrenzter Nahversorgung in Silberborn selbst. Der energetische Standard ist unterdurchschnittlich, die Holzständerbauweise wird am Markt kritisch bewertet. Alternative Nutzung als Ferienhaus oder Wochenenddomizil ist vorstellbar.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.