Einfamilienhaus in Fredelsloh
Feldstraße16, 37186 Fredelsloh, Niedersachsen
Verkehrswert
143.000 €
Termin
25. September 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
143.000€
Mindestgebot: Unter 71.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 100.100 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
25. September 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Northeim, Bahnhofstraße 31, 37154 Northeim, Raum: Saal 5
Aktenzeichen
0006 K 0010/2024
Nächste Schritte
Freitag, 18. September 2026
- 14.300 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Freitag, 25. September 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Northeim in Niedersachsen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
105.800 €
100.000 € Kaufpreis + 5.800 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.070 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
37186 Fredelsloh
Amtliche Objektbeschreibung
Ein mit zwei Einfamilienhäusern (Vorder- und Hinterhaus) und Nebengebäuden bebautes Grundstück
Vorderhaus:
unterkellertes Wohnhaus in kombinierter Fachwerk- und Massivbauweise, Baujahr nicht bekannt, augenscheinlich vor 1950;
Erdgeschoss ca. 81 qm Wohnfläche (zwei Wohnräume, Flure und Diele, Badezimmer, Küche, Abstellraum)
Dachgeschoss ca. 40 qm Wohnfläche (drei Wohnräume, Flur)
Kellergeschoss Flur und Kellerräume (dezimeterhoch stehendes Wasser)
Hinterhaus:
nichtunterkellertes Wohnhaus in kombinierter Fachwerk- und Massivbauweise, Baujahr: nicht bekannt, augenscheinlich vor 1950,
Erdgeschoss ca. 75 qm Wohnfläche (drei Wohnräume, Flur, WC, Küche)
Obergeschoss ca. 74,5 qm Wohnfläche (vier Wohnräume, Flur, Balkon)
Nebengebäude:
Schuppen / Gartenhaus in Holzbauweise, Wandverkleidung aus Holzschalung und Trapezblech, Hoiztür und Leichtmetalltür, Dachkonstruktion teilweise abgängig
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
