Einfamilienhaus in Almena

Am Brink 24, 32699 Almena, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 4 Tagen

Verkehrswert

286.000 €

Termin

28. September 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

286.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

143.000200.200

Mindestgebot: Unter 143.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 200.200 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

28. September 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Lemgo in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Lemgo, Hauptgebäude, Am Lindenhaus 2, 32657 Lemgo, Sitzungssaal 102

Aktenzeichen

0013 K 0015/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 21. September 2026

28.600 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 4 Tagen

Montag, 28. September 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Lemgo in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %13.000 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.000 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %600 €

Summe Nebenkosten14.600 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

214.600 €

200.000 € Kaufpreis + 14.600 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung28.600 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 10.140 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

32699 Almena

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Gutachten ist das 1.063 qm große Grundstück mit einem in Massivbauweise errichteten Einfamilienhaus (Baujahr: 2000) mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Im Garten befindet sich ein Holzgartenhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 qm.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.