Einfamilienhaus in Langensendelbach

Lerchenstraße 16, 91094 Langensendelbach, Bayern

Versteigerung in 4 Tagen

Verkehrswert

735.000 €

Termin

28. September 2026

11:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

735.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

367.500514.500

Mindestgebot: Unter 367.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 514.500 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

28. September 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Bamberg in Bayern

Versteigerungsort

Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 101

Aktenzeichen

0001 K 0072/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 21. September 2026

73.500 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 4 Tagen

Montag, 28. September 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Bamberg in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %17.990 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.570 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.542 €

Summe Nebenkosten22.102 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

536.102 €

514.000 € Kaufpreis + 22.102 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung73.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 26.060 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

91094 Langensendelbach

Amtliche Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Wohngebäude

freistehendes, eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit nutzbarer Dachgeschossetage; Baujahr: 1977/78, Anbau 1990; Wohnfläche ca. 165 m²; Heizart: Öl-Zentralheizung

Garagengebäude

grenzseitig stehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes Garagengebäude mit Flachdach; 2 PKW-Stellplätze zuzüglich Geräteraum; Baujahr: 1977/78;

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.