Einfamilienhaus in Wertingen
Pappenheimstraße 11, 86637 Wertingen, Bayern
Verkehrswert
210.000 €
Termin
20. November 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
210.000€
Mindestgebot: Unter 105.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 147.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
20. November 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Nördlingen, Tändelmarkt 5, 86720 Nördlingen, Sitzungssaal E, I. Stock
Aktenzeichen
K 0012/2026
Nächste Schritte
Freitag, 13. November 2026
- 21.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 20. November 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Nördlingen in Bayern
ca. Januar 2027
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
153.321 €
147.000 € Kaufpreis + 6.321 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.453 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
105 m²
Preis je m²
2.000 €
Grundstücksfläche
612 m²
Baujahr
1960
Zimmer
4
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
86637 Wertingen
Objektbeschreibung
Eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Einzelgarage, errichtet um 1960 in der Wohnlage Wertingen, etwa 35 km von Augsburg entfernt mit guter ÖPNV-Anbindung. Das unterkellerte Gebäude mit Satteldach bietet insgesamt vier Zimmer auf rund 105 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, Küche, Bad, WC und Diele, während das Dachgeschoss mit zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon ausgestattet ist. Das Objekt wird augenscheinlich eigengenutzt, ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich.
Der Bauzustand weist altersgerechte Verschleißerscheinungen auf. Risse in der Balkonplatte des Dachgeschosses wurden festgestellt. Fassade, Dach und Wärmeschutz entsprechen bauzeittypisch nicht mehr heutigen Standards. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert, Ertragswert, Liegenschaftszins
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 2 Einheiten mit Fläche, Ist-Miete und Marktmiete
- Energie: Heizungstyp
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 1 mehr
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit vermutlich ausgebautem Dachgeschoss und Garage. Baujahr ca. 1960. Wohnfläche rd. 105 qm;
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Kunststofffenster und Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise erneuert.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
