Einfamilienhaus in Saarbrücken

Am Blauberg 32, 66119 Saarbrücken, Saarland

Versteigerung in 29 Tagen

Verkehrswert

285.000 €

Termin

23. Oktober 2026

09:00 Uhr

Verkehrswert

285.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

142.500199.500

Mindestgebot: Unter 142.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 199.500 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

23. Oktober 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Saarbrücken im Saarland

Versteigerungsort

AG Saarbrücken, Bertha-von-Suttner-Straße 3

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0048 K 0012/2024

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 16. Oktober 2026

28.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 23. Oktober 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Saarbrücken im Saarland

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %13.000 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.000 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %600 €

Summe Nebenkosten14.600 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

214.600 €

200.000 € Kaufpreis + 14.600 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung28.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 10.140 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

66119 Saarbrücken

Amtliche Objektbeschreibung

Grundstück mit Ein-bis Zweifamilienhaus; zweigeschossig; unterkellert; nicht ausbaufähiges

Dachgeschoss; mit Anbau von 2 Garagen (rechts und linksseitig des Wohnhauses); Baujahr

ca. 1981 gemäß Bauakte Modernisierungen sind nicht bekannt; die Verkehrswertermittlung

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erfolgte nach dem äußeren Anschein, da das Bewertungsobjekt nicht von innen besichtigt

werden konnte (Außenbesichtigung erfolgte von der Straßenseite).

Gesamtwohnfläche: 165 m²

Grundstücksfläche: Flurstück 199/5: 530 m²; Flurstück 199/11: 113 m²

Im Kellergeschoss des Objekts befinden sich diverse Kellerräume, sowie ein Hobbyraum. Im

Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Badezimmer, Flur, Abstellraum und ein Balkon. Im

Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, Diele, Flur,

Abstellraum und ein Balkon. Bauschäden/Baumängel: fehlender Oberputz/Anstrich der

Fassade; Instandsetzungsbedarf im Bereich der Keramikverkleidung

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.