Einfamilienhaus in Anröchte

Am Schultenhof 19, 59609 Anröchte, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 15 Tagen

Verkehrswert

99.000 €

Termin

9. Oktober 2026

09:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

99.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

49.50069.300

Mindestgebot: Unter 49.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 69.300 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

9. Oktober 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Lippstadt in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Lippstadt, Hauptgebäude, Lipperoder Str. 8, 59555 Lippstadt, Etage E, Sitzungssaal I

Aktenzeichen

0012 K 0012/2023

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 2. Oktober 2026

9.900 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 9. Oktober 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Lippstadt in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %4.485 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %345 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %207 €

Summe Nebenkosten5.037 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

74.037 €

69.000 € Kaufpreis + 5.037 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung9.900 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.498 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

59609 Anröchte

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus (Fertighaus, 1 1/2-geschossig) aus dem Baujahr (Bj.) 1967 mit ausgebautem Dachgeschoss, dessen Dachraum vermutlich nicht ausgebaut ist, nebst Garage und einem Stellplatz im Freien, an dessen Grundstück ein Erbbaurecht besteht.

Besondere Bauteile sind ein Terrassenanbau, eine Außenkellertreppe sowie eine Eingangstreppe mit Überdachung.

Keller-, Erd- und Dachgeschoss verfügen über ca. 122 m² Wohn- und 68 m² Nutzfläche.

Vorhanden ist eine Öl-Zentralheizung, 27 kW; Bj. 1995, (Angaben zu Öltanks liegen nicht vor) die seit ca. 10 Jahren nicht mehr betrieben wird. Geheizt wird offensichtlich über einen Holzofen.

Es ist erheblicher Unterhaltsstau vorhanden. Der bauliche Zustand sei mäßig bis schlecht.

Ansprechpartner:

Herr Robert Moewes von der Immobilienbüro Feldt Dortmund GmbH, Batheyweg 9, 44229 Dortmund, Tel.: 0231-99763818, Email: dortmund@IBFeldt.de, Vorgang: DO 10713 26

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.