Einfamilienhaus in Gronau
Königstr. 67, 48599 Gronau, Nordrhein-Westfalen
Versteigert wird: ein Anteil am Objekt, keine abgegrenzte Einheit
Verkehrswert
135.500 €
Termin
5. Oktober 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
135.500€
Mindestgebot: Unter 67.750 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 94.850 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
5. Oktober 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Ahaus, Gebäude II, Sümmermannplatz 5 - Gebäude II -, 48683 Ahaus, Etage 1, Sitzungssaal IV
Aktenzeichen
0077 K 0085/2024
Nächste Schritte
Montag, 28. September 2026
- 13.550 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Montag, 5. Oktober 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Ahaus in Nordrhein-Westfalen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
101.935 €
95.000 € Kaufpreis + 6.935 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.817 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
98,35 m²
Preis je m²
1.378 €
Baujahr
2005
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
48599 Gronau
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 am Ortsrand von Gronau in einer ruhigen Sackgasse, rund 2 km von der Innenstadt entfernt. Das nicht unterkellete Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von rund 98 m² sowie einen überdachten Stellplatz und einen Abstellraum. Das Objekt ist eigengenutzt, Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich.
Der bauliche Zustand entspricht dem Alter des Hauses. Die äußerlich sichtbaren Außenanlagen wirken mittelmäßig gepflegt. Das Objekt weist aufgrund fehlender Innenbesichtigung einen Wertabschlag von etwa 20.100 Euro auf.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil, Restnutzungsdauer und 2 mehr
- 5 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
1/2 Miteigentumsanteil an einem Einfamilienhaus mit Carport und Abstellraum, Königstraße 67, 48599 Gronau
Nicht unterkellertes Einfamlienhaus mit 1,5 Geschossen. Das Gebäude ist in Massivbauweise erstellt. Baujahr 2005. Bei der Angabe des Baujahrs auf Seite 5 des Gutachtens handelt es sich um einen Schreibfehler. Wohnfläche ca. 98 qm. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Objekt ist vermietet.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau mit Klinkerfassade, nicht unterkellert. Gedämmtes Satteldach mit Holzsparren. Holzfenster, doppelt verglast.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
