Einfamilienhaus in Klötze
Lessingstraße 10, 38486 Klötze, Sachsen-Anhalt
Verkehrswert
250.000 €
Termin
10. November 2026
10:00 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
250.000€
Mindestgebot: Unter 125.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 175.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
10. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Gardelegen, Saal 3.03
Aktenzeichen
0031 K 0340/2025
Nächste Schritte
Dienstag, 3. November 2026
- 25.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 10. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Gardelegen in Sachsen-Anhalt
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
185.150 €
175.000 € Kaufpreis + 10.150 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.873 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
151 m²
Preis je m²
1.656 €
Grundstücksfläche
582 m²
Baujahr
1994
Zimmer
5
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
38486 Klötze
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus auf der südlichen Seite von Klötze in einem Wohngebiet aus den frühen 1990er Jahren. Das eingeschossige Gebäude mit teilausgebautem Dachgeschoss und nicht unterkellerter Bauweise bietet eine Wohnfläche von etwa 151 m² und liegt in mittlerer Wohnlage mit Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sowie Schulen, Ärzten und Einkaufen im Stadtgebiet etwa 1,5 km entfernt.
Das Erdgeschoss umfasst Flur mit Geschosstreppe, Gäste-WC, Küche mit Kammer, Bad, drei Zimmer und Wohnzimmer mit Terrasse, das Dachgeschoss bietet Flur, WC-Raum, zwei Zimmer und Dachboden für Lagerzwecke. Das Objekt ist eigengenutzt. Eine Garage mit Flachdach steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Bauzustand ist normal, jedoch besteht partieller Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Feuchtigkeitsschäden im Bereich der Überdachung zwischen Wohnhaus und Garage, Schäden an der Dusche im Erdgeschoss-Bad, defekter Handgurt an einem Rollladen und Schäden an der Seiteneingangstreppe sind vorhanden. Teilweise verbrauchte Bodenbeläge deuten auf den Modernisierungsbedarf hin.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 5 Befunde aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert
- 2 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 9 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Das Beschlagnahmegrundstück ist mit einem freistehenden, eingeschossigen, nicht unterkellerten Einfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss (Bj. 1994) und einer Garage bebaut.
Der bauliche Zustand ist normal; es besteht partieller Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauzustand
Normal
Der bauliche Zustand ist normal mit partieller Unterhaltung.
Bauweise
Massivbau mit Poroton-Mauerwerk und Verblendmauerwerk. Nicht unterkellert auf tragender Bodenplatte. Geschosstreppe als Holzkonstruktion.
Befunde des Gutachters · 5 Befunde
- Fassade
- Sanitär
- Außenanlagen
- Innenausbau (2)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
