Einfamilienhaus in Bernau bei Berlin
Im Blumenhag 35, 16321 Bernau bei Berlin, Brandenburg
Verkehrswert
284.500 €
Termin
13. Oktober 2026
10:30 Uhr
Verkehrswert
284.500€
Mindestgebot: Unter 142.250 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 199.150 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
13. Oktober 2026 · 10:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Strausberg, Saal 1
Aktenzeichen
0003 K 0112/2024
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Dienstag, 6. Oktober 2026
- 28.450 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 13. Oktober 2026
- 10:30 Uhr
- Amtsgericht Strausberg in Brandenburg
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
213.527 €
199.000 € Kaufpreis + 14.527 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 10.089 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
16321 Bernau bei Berlin
Amtliche Objektbeschreibung
1/2 Anteil Abt. I Nr. 3.1 an Flur 38, Flurstück 161
1/2 Anteil Abt. I Nr. 3.2 an Flur 38, Flurstück 161
Lfd. Nr. 1 und 2 - jeweils -
Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen) :
bebaut mit Einfamilienhaus, Baugenehmigung 1982, teilunterkellerter Massivbau, bebaute Fläche ca. 165 m², Teilkeller im straßenseitigen Gebäudeteil
Keller: Flur, Heizungsraum, Waschraum, zwei Kellerräume
EG: großer straßenseitiger Wohnraum, Küche, WC, Bad, zwei weitere
Wohnräume, Terrasse
DG: großer Flurbereich mit Treppe zum EG, Bad, zwei Wohnräume mitGiebeln
Spitzboden: nicht zugänglich
sowie bebaut mit altem, teilunterkellerten Stall- bzw Scheunengebäude, ca. 164 m² bebaute Fläche, sowie mit Massivgebäude mit Garage und Außenküche, seit 2021 unbegristet vermietet
Weitere Details unter www.zvg.com
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
