Einfamilien-Wohnhaus mit Nebengebäuden in Toba

Backhausstraße 7, 99713 Toba, Thüringen

Versteigerung Heute um 10:30 Uhr

Verkehrswert

110.000 €

Termin

24. September 2026

10:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

110.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

55.00077.000

Mindestgebot: Unter 55.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 77.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

24. September 2026 · 10:30 Uhr

Amtsgericht

Nordhausen in Thüringen

Versteigerungsort

Rudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen / Raum: 222 Sitzungssaal 1. OG

Aktenzeichen

0071 K 0045/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 17. September 2026

11.000 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

VersteigerungHeute

Donnerstag, 24. September 2026

10:30 Uhr
Amtsgericht Nordhausen in Thüringen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %5.005 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %385 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %231 €

Summe Nebenkosten5.621 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

82.621 €

77.000 € Kaufpreis + 5.621 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung11.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.904 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilien-Wohnhaus mit Nebengebäuden

Ort

99713 Toba

Amtliche Objektbeschreibung

das Grdst. ist bebaut mit einem nicht unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilien-Wohnhaus (BJ um 1900) mit nicht ausgebauten DG, mit Windfang, einem Nebengebäude, einer Scheune, einer Garage und einer überdachten Torfahrt, , die übrige Grdst.-fläche ist befestigte u. verwilderte Freifläche seit ca. 7 Jahren leerstehend, erhebl. Mengen von Ablagerungen/Restmüll etc.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.