Eigentumswohnung mit Kellerraum und Garage (Wohnungserbbaurecht) in Wulfen
Barkenberger Allee 1 a, 46286 Wulfen, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
97.300 €
Termin
6. November 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
97.300€
Mindestgebot: Unter 48.650 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 68.110 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
6. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Dorsten, Hauptgebäude, Alter Postweg 36, 46282 Dorsten, Etage 1, Sitzungssaal 107
Aktenzeichen
0018 K 0005/2020
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Freitag, 30. Oktober 2026
- 9.730 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 6. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Dorsten in Nordrhein-Westfalen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
72.964 €
68.000 € Kaufpreis + 4.964 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.448 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung mit Kellerraum und Garage (Wohnungserbbaurecht)
Ort
46286 Wulfen
Amtliche Objektbeschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im EG-links nebst Kellerraum und Garage (als Wohnungserbbaurecht) in 46286 Dorsten-Wulfen, Barkenberger Allee 1a; Baujahr: 1974, Wohnfläche: ca. 98,63 m².
Betreibende Gläubiger:
- Telefon-Nr.: 02362 921818
- Telefon-Nr. 02362 66-3585 (Zeichen: 20/3-1000-2005694-0001)
Wichtig:
Beachten Sie bitte die Hinweise für Bieter auf der Internetseite des Gerichts:
www.ag-dorsten.nrw.de
Informationen, Merkblätter sowie Ansprechpartner zum Thema Zwangsversteigerung finden Sie auf der Internetseite des Amtsgerichts Dorsten insbesondere in den Bereichen:
- Aufgaben/Abteilungen/Zwangsversteigerungsabteilung
https://www.ag-dorsten.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/index.php
sowie
- Aufgaben/Abteilungen/Zwangsversteigerungsabteilung - Zwangsversteigerung - Biethinweise
https://www.ag-dorsten.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Zwangsversteigerung/zvghinweis/index.php
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.
Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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