Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
Taubenbreite 7, 37176 Nörten-Hardenberg, Niedersachsen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
122.000 €
Termin
6. November 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
122.000€
Mindestgebot: Unter 61.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 85.400 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
6. November 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Northeim, Bahnhofstraße 31, 37154 Northeim, Raum: Saal 5
Aktenzeichen
0006 K 0015/2025
Nächste Schritte
Freitag, 30. Oktober 2026
- 12.200 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 6. November 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Northeim in Niedersachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
89.930 €
85.000 € Kaufpreis + 4.930 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.310 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
78 m²
Preis je m²
1.564 €
Baujahr
1983
Zimmer
3
Ort
37176 Nörten-Hardenberg
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses in Nörten-Hardenberg, Massivbauweise, Baujahr 1983, mit eigenem Kellerraum und Sondernutzungsrecht an Garage. Die Wohnung ist über den Hauseingang Taubenbreite 7 erschlossen und bietet drei separate Wohnräume von etwa 13, 23,5 und 15 m², Küche, Bad mit WC sowie einen westlich orientierten Balkon.
Die Wohnung ist Teil einer 16 Wohneinheiten umfassenden Anlage und wird durch die Delta Grundstücksverwaltung GmbH verwaltet. Dem Käufer wird empfohlen, vor Erwerb beim Verwalter Auskünfte zu Instandhaltungsrücklagen und bestehenden Forderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft einzuholen.
Die Außenbesichtigung zeigte keine bekannten Bauschäden oder Baumängel. Die Gebäudehülle ist mit großformatigen Fassadenplatten (mutmaßlich asbestfaserhaltig), braunen Holz- und Kunststofffenstern sowie dunklen Dachziegeln ausgeführt.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Eintragung in Abteilung III, also Grundpfandrechte
- 4 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
Wohnung II. Obergeschoss (3 Zimmer, Flur, Bad, WC, Küche, Balkon, Kellerraum), Wohnfläche ca. 78 m², Baujahr ca. 1983
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Dreigeschossiges Wohnhaus, Massivbauweise, unterkelleert, ca. 1983.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
