Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

90.000€

Wertgrenzen

5/107/10

45.00063.000

Mindestgebot: Unter 45.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 63.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

14. August 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Bochum in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

1. Etage, Sitzungssaal A1.04, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0048 K 0053/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 7. August 2026

9.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 10 Tagen

Freitag, 14. August 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Bochum in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %4.095 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %315 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %189 €

Summe Nebenkosten4.599 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

67.599 €

63.000 € Kaufpreis + 4.599 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung9.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.194 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Baujahr

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Gewerbeanteil aus dem Jahr 1929 in Bochum-Langendreer, rund 8 km südwestlich des Stadtzentrums gelegen.