Eigentumswohnung 3 Zimmer mit Stellplatz
Heinrich- Heine- Straße 14a, 07646 Stadtroda, Thüringen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
131.400 €
Termin
5. November 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
131.400€
Mindestgebot: Unter 65.700 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 91.980 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
5. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Haus 1, Rathenaustraße 13, 07745 Jena / Sitzungssaal 3
Aktenzeichen
0010 K 0027/2024
Nächste Schritte
Donnerstag, 29. Oktober 2026
- 13.140 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 5. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Jena in Thüringen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
98.716 €
92.000 € Kaufpreis + 6.716 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.664 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
85 m²
Preis je m²
1.546 €
Baujahr
1995
Zimmer
3
Ort
07646 Stadtroda
Objektbeschreibung
Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus aus der Mitte der 1990er Jahre in Stadtroda. Die Eigentumswohnung Nr. 4 im ersten Obergeschoss rechts bietet drei Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche und Abstellraum mit einer Wohnfläche von etwa 85 m².
Die Wohnung ist Teil eines vollständig unterkellertem Hauses mit integrierter Tiefgarage. Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Mieterkeller. Der Miteigentumsanteil beträgt 2832/100000 an dem Gesamtgrundstück.
Das Gebäude verfügt über Fernwärmeversorgung, eine Fassadendämmung aus Styropor und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Der Sockelbereich weist Bauschäden auf, die reparaturbedürftig sind.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- 4 weitere Angaben in den Eckdaten
- 4 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 4 im I. OG rechts (Eingang B) in einem Wohn-und Geschäftshaus, nebst Pkw-Stellplatz Nr. 4 in TG. Wohnfläche rd. 85,15 qm
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau mit Streifenfundamenten und Bodenplatte in Ortbeton. Außenwände aus 30 cm starkem Porotonziegel, Geschossdecken aus Stahlbeton. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Fassade mit Styropordämmung und Anstrich.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Fassade
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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