Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Magdeburg
Kapellenstraße 8a, 39104 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Verkehrswert
400.000 €
Termin
23. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
400.000€
Mindestgebot: Unter 200.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 280.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
23. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Magdeburg, Saal 1
Aktenzeichen
0038 a K 0033/2025
Nächste Schritte
Montag, 16. November 2026
- 40.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Montag, 23. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Magdeburg in Sachsen-Anhalt
ca. Januar 2027
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
296.240 €
280.000 € Kaufpreis + 16.240 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 14.196 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Ort
39104 Magdeburg
Amtliche Objektbeschreibung
4-Raum Eigentumswohnung mit Terrasse im Erdgeschoss, ca. 140m² Wohnfläche (mit Gäste-WC inkl. Dusche, Abstellraum; ohne Keller). Sondernutzungsrechte an der Terrasse T 66 und dem Tiefgaragenstellplatz Nr. P98 sind zugeordnet worden. In der Tiefgarage ist eine Vorrüstung für Elektromobilität vorhanden. Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit nach Aktenlage vermietet. Fahrstuhl im Objekt vorhanden - somit auch schwellenfreier Zugang zu allen Ebenen, auch zu und von der Tiefgarage. Weitere Details, Exposé und Gutachten (download) unter www.zvg.com.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.