Doppelhaushälfte u. Garage bebaute Gebäude- und Freifläche in Ahlen
Beckumer Straße 161, 59229 Ahlen, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
201.000 €
Termin
26. Oktober 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
201.000€
Mindestgebot: Unter 100.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 140.700 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
26. Oktober 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Ahlen, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 12, 59227 Ahlen, Etage 1, Sitzungssaal 115
Aktenzeichen
0008 K 0003/2025
Nächste Schritte
Montag, 19. Oktober 2026
- 20.100 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Montag, 26. Oktober 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Ahlen in Nordrhein-Westfalen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
151.293 €
141.000 € Kaufpreis + 10.293 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.149 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Doppelhaushälfte u. Garage bebaute Gebäude- und Freifläche
Ort
59229 Ahlen
Amtliche Objektbeschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um eine teilunterkellerte Doppelhaushälfte (1 Wohneinheit, Mietfläche ca. 128 qm) mit Garage. Das Baujahr des Ursprungsgebäudes ist unbekannt, Erweiterungen wurden in den Jahren 1961 und 1989 vorgenommen. Die Garage wurde im Jahr 1978 errichtet.
Soweit das Dach mit Wellzement erstellt wurde, besteht ein bauzeittypischer Verdacht auf Asbesthaltigkeit.
Die Landwirtschaftsfläche scheint derzeit als private Gartenfläche genutzt zu werden.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.
Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
