Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

170.000€

Wertgrenzen

5/107/10

85.000119.000

Mindestgebot: Unter 85.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 119.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

17. August 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Mönchengladbach-Rheydt in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

2. Etage, Sitzungssaal 202, Brucknerallee 115, 41236 Mönchengladbach-Rheydt

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0502 K 0005/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 10. August 2026

17.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 13 Tagen

Montag, 17. August 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %7.735 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %595 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %357 €

Summe Nebenkosten8.687 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

127.687 €

119.000 € Kaufpreis + 8.687 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung17.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.033 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte historischen Ursprungs aus dem Jahr 1902 in Mönchengladbach-Odenkirchen, vollständig unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss Eingangsflur, Badezimmer und zwei Räume, während das Dachgeschoss drei weitere Zimmer mit Flur umfasst.