Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

190.000€

Wertgrenzen

5/107/10

95.000133.000

Mindestgebot: Unter 95.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 133.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

13. August 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Essen in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

2. Etage, Sitzungssaal 293, Zweigertstr. 52, 45130 Essen

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0183 K 0013/2023

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 6. August 2026

19.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 9 Tagen

Donnerstag, 13. August 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Essen in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %8.645 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %665 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %399 €

Summe Nebenkosten9.709 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

142.709 €

133.000 € Kaufpreis + 9.709 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung19.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.743 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Restnutzungsdauer

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 in Essen-Schonnebeck, rund 5,8 km nordöstlich der Innenstadt in mittlerer Wohnlage an einer ruhigen Wohnstraße mit ÖPNV-Haltestelle in der Nähe.