Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

229.000€

Wertgrenzen

5/107/10

114.500160.300

Mindestgebot: Unter 114.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 160.300 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

13. August 2026 · 08:30 Uhr

Amtsgericht

Dortmund in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

3. Etage, Sitzungssaal 3.301, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0273 K 0010/2023

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 6. August 2026

22.900 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 9 Tagen

Donnerstag, 13. August 2026

08:30 Uhr
Amtsgericht Dortmund in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %10.400 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %800 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %480 €

Summe Nebenkosten11.680 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

171.680 €

160.000 € Kaufpreis + 11.680 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung22.900 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.112 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Voll unterkellerte Doppelhaushälfte, Baujahr 1955, in ruhiger Wohnlage des Stadtbezirks Dortmund-Mengede, Ortsteil Nette, mit guter Anbindung an ÖPNV und Bahnhaltepunkt in rund 800 m Entfernung.