Doppelhaushälfte in Blankenburg
Finkenweg 20, 38889 Blankenburg, Sachsen-Anhalt
Verkehrswert
225.000 €
Termin
8. Oktober 2026
09:30 Uhr
Verkehrswert
225.000€
Mindestgebot: Unter 112.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 157.500 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
8. Oktober 2026 · 09:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Wernigerode, Saal 119
Aktenzeichen
0012 K 0020/2024
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Donnerstag, 1. Oktober 2026
- 22.500 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 8. Oktober 2026
- 09:30 Uhr
- Amtsgericht Wernigerode in Sachsen-Anhalt
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
167.164 €
158.000 € Kaufpreis + 9.164 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.011 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1933
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
38889 Blankenburg
Objektbeschreibung
Einfamilien-Doppelhaushälfte am östlichen Ortsrand von Blankenburg, etwa 2,5 km vom Ortszentrum entfernt und gut angebunden an Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das 1933 erbaute, teilweise unterkellertes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde in den Jahren 1938, 1943, 1967 und 1984 an- und umgebaut und verfügt über eine einfache bis mittlere Ausstattung mit Holzfenster-Doppelverglasung und Massivbau-Konstruktion. Das Objekt ist eigengenutzt, sodass ein unmittelbarer Besitzübergang nach Zuschlag erfolgt.
Der äußerliche Bauzustand wird als ausreichend bewertet. Der Sachverständige vermerkt augenscheinlichen Reparaturstau bei Fassadenarbeiten, Zaun und Balkongeländer sowie teilweise Rissbildungen an der angebauten Garage (Baujahr ca. 1976). Eine vollständige Funktionsprüfung der Heizungs- und Sanitäranlagen konnte bei der äußerlichen Besichtigung nicht durchgeführt werden.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 4 Befunde aus dem Gutachten
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Einfamilien-Doppelhaushälfte in 38889 Blankenburg/Harz
Dem Gutachter wurde ein Zutritt während der Begutachtung zum Objekt nicht ermöglicht. Das Gutachten erfolgte daher aufgrund äußerer Inaugenscheinnahme sowie anhand der (Bau-) Aktenlage.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauzustand
Normal
Normaler Verschleiß, Sanierungsbedarf an einzelnen Bauteilen vorhanden.
Bauweise
Massivbau, teilunterkellert. Dach teils als Pultdach, teils als Satteldach mit Dachziegeln aus Ton. Holzfenster, doppelt verglast.
Befunde des Gutachters · 4 Befunde
- Fassade (2)
- Außenanlagen (2)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
