Doppelhaus mit Schwimmbad und Nebengebäuden

Gehägestr. 41, 30655 Hannover, Niedersachsen

Versteigerung in 15 Tagen

Verkehrswert

2.210.000 €

Termin

19. August 2026

Uhrzeit noch nicht bekannt

Gehägestr. 41, 30655 Hannover, Niedersachsen

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Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

2.210.000€

Wertgrenzen

5/107/10

1.105.0001.547.000

Mindestgebot: Unter 1.105.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 1.547.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

19. August 2026

Uhrzeit noch nicht bekannt, siehe amtliche Bekanntmachung

Amtsgericht

Hannover in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Volgersweg 1, 30175 Hannover, Saal 2048

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0741 K 0053/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 12. August 2026

221.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 19. August 2026

Uhrzeit noch nicht bekannt
Amtsgericht Hannover in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %77.350 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %7.735 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %4.641 €

Summe Nebenkosten89.726 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

1.636.726 €

1.547.000 € Kaufpreis + 89.726 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung221.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 78.433 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Nutzungsstatus

Kostenlos freischalten

Objektbeschreibung

Exklusives Doppelhaus in Hannover-Groß-Buchholz, bestehend aus zwei ein-geschossigen Einfamilienhäusern mit Dachausbau als Zeltdächer eines renommierten Architekten. Die beiden Gebäude sind miteinander verbunden, mit Durchgang im Erdgeschoss, und verfügen zusammen über eine Wohnfläche von ca. 372 m².