Wohn-/Geschäftshaus in Hannover
Hinrichsring 12, 30177 Hannover, Niedersachsen
Verkehrswert
780.000 €
Termin
22. Oktober 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
780.000€
Mindestgebot: Unter 390.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 546.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
22. Oktober 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
Aktenzeichen
0740 K 0003/2026
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Donnerstag, 15. Oktober 2026
- 78.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 22. Oktober 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Hannover in Niedersachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
577.668 €
546.000 € Kaufpreis + 31.668 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 27.682 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Wohn-/Geschäftshaus
Ort
30177 Hannover
Amtliche Objektbeschreibung
| Zugang | Eingangstüren (Vorder- und Rückseite) in Metall teils mit Glasausschnitten, teils als Schiebeelement |
|---|---|
| Innenflächen | Decken- und Wandflächen geputzt, teilweise gestrichen |
| Fußböden | In den Geschossen schwimmender Estrich, teils Fliesen |
| Fenster/Türen | Fenster: Aluminium oder Kunststofffenster mit Verglasung und Vergitterung ,Türen: Türen in Metall. Zargen in Metall |
| Sanitäre Anlagen | Einfache Toilettenanlagen für das Personal |
| Tee-Küche | In der Tee-Küche Fliesenspiegel; der Wert der Einbaumöbel in der Küche ist in der nachfolgenden Bew |
| Heizung/Wasser | Anschluss an die zentrale Heizungsanlage und die zentrale Warmwasserversorgung. In den Räumen Radiatoren oder Plattenheizkörper mit Thermostatventilen |
| Installationen | Elt, Wasser, Abwasser, Kabel-TV, Telefon |
| Baujahr | ca. 1975 |
Das Teileigentum Nr. 2 liegt im Erdgeschoss des Hauses und hat laut Bauakte ca. 495 m² Nutzfläche sowie ca. 144 m² Nutzfläche (Lager) im Kellergeschoss. Der ursprüngliche Grundriss ist als normal zu betrachten. Er wurde jedoch durch die Aufteilung in zwei Einheiten (Laden und Moschee) neu gestaltet. Zu dem zu bewertenden Teileigentum gehört kein PKW-Einstellplatz und keine Garage.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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