Baugrundstücke Windhain (3 Flurstücke)
35325 Mücke, Hessen
Verkehrswert
24.600 €
Termin
2. November 2026
10:00 Uhr
Davon je Flurstück
- Fl. 28/14.700 €
- Fl. 28/22.500 €
- Fl. 28/317.400 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Verkehrswert
24.600€
Davon je Flurstück
- Fl. 28/14.700 €
- Fl. 28/22.500 €
- Fl. 28/317.400 €
Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.
Mindestgebot: Unter 12.300 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 17.220 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
2. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht -Alsfeld, Landgraf-Hermann-Str. 1, Saal 3
Aktenzeichen
0034 K 0028/2025
Nächste Schritte
Montag, 26. Oktober 2026
- 2.460 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Montag, 2. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Alsfeld in Hessen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
18.156 €
17.000 € Kaufpreis + 1.156 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 862 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Grundstücksfläche
711 m²
Ort
35325 Nieder-Ohmen
Objektbeschreibung
Drei unbebaute Baugrundstücke in dem Wochenendgebiet Windhain des Ortsteils Nieder-Ohmen, Gemeinde Mücke, in der Region Vogelsberg/Gießen. Die Grundstücke liegen am Ende des Gebietes an einer einfach befestigten Straße, in unmittelbarer Nähe unterhalb eines neu gebauten Mehrfamilienhauses.
Flurstück 28/1 (163 m²) ist ein Eckgrundstück mit einer Breite von etwa 11 m und Tiefe von etwa 15 m. Flurstück 28/2 (100 m²) ist sehr klein geschnitten mit etwa 6,5 m Breite und 15 m Tiefe. Flurstück 28/3 (448 m²) ist das größte mit etwa 30 m Breite und 15 m Tiefe. Nach Bebauungsplan ist ein allgemeines Wohngebiet mit zweigeschossiger Bebauung vorgesehen. Die Grundstücke befinden sich in baureifen Zustand mit gegebenen Anschlussöglichkeiten für Wasserversorgung und Kanal.
Die Grundstücke sind einzeln nutzbar, eine Verwertung als wirtschaftliche Einheit ist jedoch sinnvoller. Flurstück 28/1 könnten eine Garage bebaut werden, Flurstück 28/3 ermöglicht noch ein Wohnhaus. Flurstück 28/2 sollte mit einem angrenzenden Grundstück kombiniert werden. Mit erhöhten Anschlusskosten ist zu rechnen.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
Bei dem zu bewertenden Eigentum handelt es sich um insgesamt drei unbe¬ baute Baugrundstücke in einem kleinen Wochenendgebiet.
Die zu bewertenden Grundstücke liegen alle hintereinander am Ende des Wochen¬ endgebietes, an einer nur noch einfach befestigten, geschotterten Straße. Unter¬ halb der Grundstücke befindet sich ein neu gebautes Mehrfamilienhaus. Das vordere Flurstück 28/l ist ein Eckgrund¬ stück und hat eine Größe von 163 m2. Dahinter grenzt unmittelbar das kleinste der drei Grundstücke an, Flurstück 28/2 mit einer Größe von 100 m2. Dahinter liegt das Flurstück 28/3 mit einer Größe von 448 m2.
Weitere Informationen --> siehe Gutachten
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
